Sie möchten eine Immobilie verkaufen?
Ich arbeite bewusst anders als große Maklerunternehmen:
- Sie haben nur eine persönliche Ansprechpartnerin
- die Abläufe sind auf Ihre Ansprüche und Ihre Immobilie abgestimmt
- nicht objektbezogene Informationen bleiben intern, keine Verbreitung in einem Verkaufsteam
Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe begleite ich den gesamten Prozess persönlich, strukturiert, zuverlässig und jederzeit ansprechbar für Sie.
Der strukturierte Weg zum Verkauf
Jeder Verkauf folgt einer klaren, bewährten Struktur:
- persönliche Erstberatung
- fundierte Bewertung und Zielgruppenanalyse
- professionelle Aufbereitung aller benötigten Unterlagen
- gezielte Käuferansprache aus meinem Netzwerk
- strukturierte Besichtigungen durch mich persönlich
- sichere Auswahl des Käufers
- Begleitung bis zum Notartermin und darüber hinaus
Der Immobilien-Check
Welche werterhöhenden Aspekte sollte man vorher noch prüfen:
- Ist noch mehr Wohnfläche erlaubt?
- Ist alles genehmigt?
- Ist das Grundbuch bereinigt?
- Kann man vor dem Verkauf noch energetisch optimieren?
- Was kann man für einen optimalen ersten Eindruck machen?
- Welche wirtschaftlichen Optimierungen sind noch möglich?
- Ist der Verkaufszeitpunkt ideal?
Ihr Immobilienpreis entsteht nicht zufällig
Ein Angebotspreis ist mehr als eine Zahl. Er entscheidet darüber, wie der Markt reagiert und ob sich eine Dynamik entwickelt.
Meine Bewertung basiert auf:
- aktuellen Marktdaten in München
- tatsächlich erzielten Verkaufspreisen
- fundierten Marktanalysen und Recherchen
- kontinuierlichem Austausch mit relevanten Marktteilnehmern
Mein Service für Sie
Auch nach der Entscheidung für den passenden Käufer bin ich weiterhin an Ihrer Seite.
- Bei der Auswahl des passenden Notariats
- Bei der Beurkundung selbst
- Bei der Übergabe des Objektes nach Kaufpreiszahlung
- Bei der Kommunikation mit den Bewohnern, der Hausverwaltung
- Bei Fragen zu Behörden und Dienstleistern
Sie legen Wert auf Diskretion, schätzen klare Kommunikation und treffen Entscheidungen auf fundierten Grundlagen?
Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken, klären wir die entscheidenden Fragen am besten persönlich.
Wenn Sie Ihre Immobilie in München verkaufen möchten:
Erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch, unverbindlich und kostenfrei, eine klare Einschätzung zu:
- dem Marktwert Ihrer Immobilie
- der realistischen Verkaufsdauer
- der geeigneten Verkaufsstrategie
Für wen ist meine Immobilienberatung geeignet?
Ich arbeite mit Eigentümern, die ihre Immobilie in München verkaufen möchten, insbesondere für:
- Erbengemeinschaften
- Eigentümer in Trennungssituationen
- Verkäufer hochwertiger Immobilien
- Kapitalanleger
- Eigentümer mit Diskretionswunsch